Как оспорить переоформление совместно приобретенных гаражей во время развода и получить денежную компенсацию

Вопрос №777429 из г. Москва
опубликован 24.04.2009, 19:49
При разделе имущества во время развода я узнала, что муж два наших совместно приобретенных в браке гаража, не поставив меня в извесность, переоформил на свою дочь от предыдущего брака и ее мужа. Могу ли я это оспорить в суде и потребовать денежной компенсации в размере половины стоимости гаражей.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина!

Вы вправе потребовать признать эту сделку недействительной, включив гаражи в имущество подлежащее разделу..

АБ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

24.04.2009, 19:54
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Уважаемая Галина,

Вы можете оспорить сделку в суде, для этого нужны доказательства,что Вы приобрели имущество в период брака.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

24.04.2009, 19:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Галина. в случае распоряжения мужем совместно приобретенными гаражами без Вашего согласия, Вы имеет право включить данные гаражи в иск о разделеи имущества и взыскать с мужа половину их стоимости.

24.04.2009, 19:55

Какими могут быть доказательства? Ведь подобные сделки, как правило, не регистрируются. Достаточно ли справки из гаражного кооператива о факте приобретения и переоформления гаража?

24.04.2009, 20:13

На мой взгляд, оспорить в суде эти сделки невозможно, т.к. нельзя доказать, что муж действовал без вашего согласия. Предполагается, что все сделки супруги совершают с общего согласия, а если сделка не подлежит регистрации, то факт односторонних действий со стороны мужа в суде доказать невозможно

24.04.2009, 20:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Галина!

С у четом того, что гаражи - имущество недвижимое, давайте все-таки разберемся с учетом это специфики, а есть ли вообще подтверждение права собственности на это имущество. Ведь суд (а без него Вы, видимо, не обойдетесь) все равно будет проверять:

1. Документ об отводе земельного участка кооперативу.

2. Разрешение на строительство гаражей.

3. Акт ввода в эксплуатацию гаражных боксов.

4. Акт приема-передачи гаража дольщику (или, может быть протокол о распределении долей, как угодно).

5. Сведения о расчете дольщика с кооперативом.

6. И если строительство было завершено после февраля 1997 года - свидетельство о гос. регистрации права.

7. Если Ваш супруг - не первоначальный дольщик - сведения о расчетах при покупке гаража.

А справка ГСК - не то это доказательство

24.04.2009, 20:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая, Галина! Гараж, имущество недвижимое и подлежит обязательной государственной регистрации. Скорее всего, Ваш муж, ничего не продал (подарил), а только думает, что подарил или продал. Так как, переоформление права собственности внутри гаражного кооператива - это ФИКЦИЯ. Но даже если сделки были оформлены надлежащим образом и прошли государственную регистрацию в УФРС, то с момента когда Вы о них узнали, у Вас есть год, чтобы их оспорить и признать недействительными.

Если нужна помощь в решении этого вопроса, обращайтесь.

Я буду в Москве 10 мая.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

24.04.2009, 22:34

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 58 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 755 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 419 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских