Вопросы о паевом с/х участке с невыгодной арендой - требуем бухгалтерский отчет и расторгаем договор?

Вопрос №777474 из г. Волгоград
опубликован 24.04.2009, 21:07

Помогите разобраться. Есть паевой с/х участок, на котрый есть свидетельство о вечном пользовании. Земля не приватизирована и немежевана. За неё платится налог больше, чем получаем прибыль. Сейчас находится у колхоза в аренде (3 года) по договору на 10 лет, по которому колхоз обязан выплачивать 10% от урожая. По нашим подсчетам выплачивается 1%. Можем ли мы требовать предоставления бух. отчета за весь период аренды с возмещением недостающих выплат и расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

На самом деле все зависит от условий договора. Если это предусмотрено, то можете потребовать бухотчет. Не предусмотрено - не можете. Если считаете, что колхоз нарушает свои обязательства по оплате, можете потребовать представить за эти годы расчет по определению 10% урожая. В случае непредоставления или если ответ Вас не устраивает, можете выйти в суд с требование о возврате задолженности, правда, необходимо предоставить доказательства, подтверждающие сделанный Вами расчет.

Относительно же расторжения договора - если в самом договоре это не установлено, то сам по себе спор о размере платежей по договору не является основанием для расторжения договора, обязательства же по оплате выполняются.

25.04.2009, 08:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация