Как защитить свои интересы в дольевом строительстве при проблемах с заключением основного договора и сдачей дома?
Вопрос №777569
из г. Воронеж
опубликован 25.04.2009, 01:56
опубликован 25.04.2009, 01:56
В ноябре 2007 года я заключила предварительный договор на долевое строительство. К договору прилагается гарантийное письмо (незаверенное у натариуса) на заключение основного договора, которое уже несколько раз было переписано на новый срок. По договору были оговорены сроки заключения основного договора и сдачи дома. И то и другое на данный не исполненно. Другими дольщиками подавались иски по принуждению заключения основного договора, но в иске было отказано, т.к. у застройщика нет всех документов, которые обеспечивают его заключение. У застройщика проблема кадастрового меживания (прошу прощение, если некорректно выразилась). В связи с финансовым кризисом стройка стоит уже полгода. В прессе застройщик объявил, что срок сдачи он сдвигает на год.
Посоветуйте, какие шаги следует предпринять, чтобы обезопасить себя от потери как квартиры, так и внесенных денежных средств.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 часа
К сожалению, из-за Ваших неверных шагов в самом начале (заключение т.н. предаврительного договора), вы можете не получить назад ни квартиру, ни денег. Какие-то советы дать виртаульно невозможно...
25.04.2009, 06:45
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
73
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли обратиться в суд с целью принуждения к заключению Основного договора инвестирования в связи с отправленным
Как защитить свои права при уклонении застройщика от подписания основного договора купли/продажи кладового помещения?
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.
Как вернуть деньги за недостроенную квартиру при нарушении сроков по предварительному договору
Можно ли взыскать неустойку по предварительному договору при не заключении основного договора в срок?
Дольщик в строящемся доме хочет расторгнуть договор из-за повышения цены - как вернуть вложенные деньги?
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут