Борьба с проблемными съемщиками в малосемейном общежитии - возможности и ограничения

Мы проживаем в малосемейном общежитии. Соседи сдали свои комнаты людям как оказалось не благополучным. Они пьют, шумят, развели везде грязь, тараканов. Мы с соседями хотим их выселить, хозяева комнат того же мнения, только съемщики в обговоренный день скрылись и выезжать отказываются. По договору они имеют проживать там еще 2 недели, хозяева готовы отдать им деньги за этот период и расторгнуть договор, так как они нарушили условия договора. Имеем ли мы соседи право как свидетели и хозяин вместе с участковым в отсутствие съемщиков открыть дверь и вынести их вещи из комнат. Или подскажите как с ними бороться в рамках закона.