Отличие жилого помещения от квартиры.
опубликован 23.08.2015, 02:18
Не надо совершать сделку, по которой у вас имеются сомнения.
Застройщик допустил несоответствие при строительстве жилого дома, и получил свидетельства не на квартиры, а на жилые помещения. Причиной этому могли быть допущенные при строительстве нарушения. И эти нарушения в будущем могут повлечь самые непредвиденные последствия, в том числе - требование о сносе самовольной постройки.
Уточняйте у продавца причины указания в свидетельстве "жилое помещение"
ЖК РФ
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, ЧАСТЬ жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ квартиры;
-------------
Квартира - это квартира как изолированная индивидуально определённая часть многоквартирного жилого дома.
В вашем случае "жилое помещение" может быть ЧАСТЬЮ квартиры.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ниче . Это одно и тоже.
ЖК РФ
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Все вроде верно, но квартира - СТРУКТУРНО ОБОСОБЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, а мне пытаются продать вместо квартиры жилое помещение. Есть нюансы - банк ипотеку под ЖП не дает. Вот ихочетс узнать эти самые нюансы. Спасибо!
Это называется - горе от ума!
где зафиксированое жилое помещение, в свидетельстве о собственности?
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Жилое помещение или квартира - разбираемся в различиях и возможности прописки
Что означает статус жилого помещения и как он отличается от статуса квартира при покупке недвижимости в Сочи?
Превращаем жилое помещение в квартиру - возможно ли это для одной из 36 в доме?
Чем отличается договор найма от договора аренды жилого помещения
Особенности оформления покупки жилого помещения./в отличии от покупки квартиры/Спасибо.
Перепланировка жилого помещения в г. Сочи - возможно ли это?
Социальный найм специализированного жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут