
Защита единственного жилья: взятое в ипотеку единственное жилье граждан-банкротов не будут взыскивать

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 08.08.2024 №298-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве", который позволит сохранить единственное жилье банкрота, даже если оно находится в ипотеке. Поправки внесены в ст.213.10 Федерального от 26.10.2002 №127-ФЗ.
Это важное изменение для предотвращения социальной уязвимости граждан, которые столкнулись с финансовыми трудностями.
Основные моменты.
Закон позволяет судам утверждать мировые соглашения без согласия других кредиторов, что упрощает процесс сохранения жилья для банкрота. Благодаря внесенным изменения ипотека не прекращается, а требования кредитора исключаются из реестра.Это позволяет банкроту продолжить выплату долга и сохранить право собственности на жилье.
Пока неясно , как закон повлияет на права других кредиторов, у которых могут претензии на имущество банкрота. Поэтому для оценки эффективности данного закона необходимо время.
Статья: СВОшник сказал: «Мне надо» – и перешагнул через моего больного ребёнка в поликлинике,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Статья: Как мы боролись с раком простаты 4-й стадии, а нас обматерили в институте им. Герцена,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Статья: Банки пересматривают ипотечные ставки. Куда теперь: вниз или вверх?,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Статья: Забавный случай в приемном покое горбольницы. Как весело прошла моя госпитализация,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Статья: Скажем нет российскому газу – Евросоюз хочет отморозить себе уши назло России,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
На практике возникают ситуации, когда человек платит по ипотеке, но есть другие долги, из-за которых его признают банкротом. Банк, который выдал ипотеку, включается в реестр кредиторов. Жилье продается с публичных торгов, выручка идет на погашение долгов банкрота. Получается, что человек, у которого не было долга по ипотеке, лишается единственного жилья. Аналогичные ситуации получаются, когда военнослужащие приобретают жилье по договору целевого жилищного займа
Отличный закон для многих!
Да, очень многих останавливает процедура банкротства из-за боязни потерять жилье.
Спасибо за мнение
Посмотрим, как закон покажет себя в действии 🤔