Как правильно продать комнату, приватизированную менее 3 лет, с использованием материнского капитала?

Вопрос №7777949 из г. Орск
опубликован 23.08.2015, 06:00

Я продаю комнату, приватизированную мною менее 3 лет. Покупатели имеют 1 комнату в 2 комнатной квартире и хотят для своего соседа, занимающего 2 комнату в их 2 комнатной квартире, купить мою комнату за материнский капитал. Как правильно сделать продажу моей комнаты?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Одним договором это оформить нельзя .

Одновременно можно . Они покупают у него комнату за мат. капитал , а вы заключаете с ним договор на продажу квартиры с отсрочкой или рассрочкой платежа . На Вашу квартиру накладываете ипотечное обременение до окончательного расчета . Как только ему перечислят средства мат. капитала , он передает деньги Вам и снимаете обременение .

Можно конечно Вам продать квартиру по мат. кап. ,но потом им нужно будет получать согласие опеки на обмен с соседом .

23.08.2015, 06:04

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Заключайте стандартный договор купли-продажи комнаты Затем отдавайте документы для проверки в ПФР Если все нормально то в течение 2-месяцев Вы получите деньги на свой счет

23.08.2015, 06:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Светлана , это понятно было из Ваших пояснений , в чем вы хотели получить уточнения не понятно .

23.08.2015, 06:09

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Для покупателей сосед посторонний человек , т.е. 2 комнатная квартира на 2 хозяина

23.08.2015, 06:04

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Возможен ли другой вариант - я делаю договор *обмена комната на комнату* с этим соседом, затем после узаконения сделки делаю договор *купли-продажи за материнский капитал* с покупателями?

23.08.2015, 06:17

Спросить юриста