Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 27.02.2003, 10:16

Может ли он без моего согласия сделать что либо с данной квартирой.

Вопрос №77795 из г. Самара
опубликован 27.02.2003, 10:16
У меня ситуация заключается в следующем: мои родители находятся в браке. Мне 24 года. Я прописана с мамой в квартире, которая приватизирована на родителей и меня на совместную собственность. Также в их браке куплена квартира однокомнатная, где сейчас проживает отец там же он и прописан. Она приватизирована по долевой собственности на 1/2 меня и 1/2 на отца. Все документы на эту однокомнатную находятся у отца (мое свидетельство, его свидетельство и договор). У меня на руках есть только выписка из реестра, которую я запросила 1 год назад. Так вот вопрос: 1) может ли он без моего согласия сделать что либо с данной квартирой. 2) может ли кого-то прописать в эту квартиру. 3) могу ли я каким-то способом восстановить документы. 4) могу ли я потерять право собственности на данную квартиру.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Большая разница между приватизированной квартирой и приобретенной по договору купли-продажи. Если вторая (однокомнатная) квартира была куплена и оформлена на Вас и отца в собственность, то Ваша мама может претендовать на квартиру, как на имущество, приобретенное в браке(ст.34 Семейного кодекса РФ). Если же данная квартира была приватизирована, то отец владеет доли квартиры на праве личной собственности, что Ваша мама вряд ли сможет оспорить. Документы на квартиру восстановить возможно. Документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Единого государственного реестра собственников. Отец может распорядиться своей долей, продав ее, однако с соблюдением Вашего преимущественного права покупки доли (ст.252 Гражданского кодекса РФ). Зарегистрировать кого-либо по месту жительства можно только с согласия всех сособственников жилого помещения (см. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"). Что касается Вашего права собственности, то никто не может быть лишен его иначе как по решению суда (ст.35 Конституции РФ). Исходя из представленной информации, я не вижу оснований для лишения Вас Вашей собственности. С уважением,

28.02.2003, 11:00
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уважаемая Ольга.

Без Вашего согласия, Ваш отец вправе распоряжаться лишь принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности на квартиру, т. е. подарить её кому-либо, завещать по наследству. В случае отчуждения им, принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по договору купли продажи или мены, Вы будете как сособственник жилья иметь право преимущественной покупки доли (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Зарегистрировать на занимаемую им жилую площадь сособственник квартиры (Ваш отец) вправе кого угодно не требуя при этом на то Вашего согласия, при этом, однако, не должны нарушаться Ваши права и законные интересы в сфере владения, пользования и распоряжения, принадлежащей Вам долей в праве собственности на квартиру.

При невозможности получения от отца правоудостоверяющего документа - Вашего свидетельства о праве собственности на долю квартиры, Вы можете обратиться в регистрационную палату с требованием о выдаче Вам дубликата свидетельства о праве собственности на долю квартиры.

Утратить право собственности на долю квартиры, принадлежащую Вам, Вы можете лишь распорядившись этим имуществом по своему усмотрению, либо в случае нарушения Вами закона, по решению суда. Но 2 вариант, я думаю стоит предполагать, маловероятным.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

27.02.2003, 17:09
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ на мои вопросы.

С квартирой он сможет что-либо сделать только с помощью обмана. Законно распорядиться квартирой он не может. Распорядиться своей долей он может – подарить, завещать. Продать он может только предложив письменно Вам купить у него его долю по определенной цене. Если Вы откажетесь, или в течение месяца не ответите, то он вправе продать долю другому лицу только на тех же условиях, что предлагал Вам, иначе Вы можете признать сделку недействительной. Восстановить документы Вы можете там, где они Вам выдавались. Потерять право собственности на долю в квартире законным способом Вы не можете.

28.02.2003, 15:56

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских