Как мне кажется, здесь всё однозначно: имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам является его собственностью.

Очевидно, что договор пожизненного содержания с иждивением относится к возмездным сделкам, поэтому квартира, полученная в браке, будет общей собственностью супругов.

Спор может быть только в ситуации, когда договор заключён до брака, и содержание и иждивение тоже частично - до брака - но и то лишь спор о размере долей.

26.04.2009, 11:54

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

8 800 505-91-11

Добрый день, Галина!

Статья 601 Гражданского Кодекса. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Поскольку получение квартиры по указанному договору не бесплатна, один из супругов кто платит ренту обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина , соответственно, относится к совместно нажитому имуществу.

26.04.2009, 09:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Галина, согласно ст. 585 ГК, имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Поэтому надо смотреть договор ренты. Если за плату, а сделка совершена в браке, то можно говорить о том, что квартира должна делиться между супругами как совмсестно нажитое имущество.

И даже если бесплатно, но все платежи по договору ренты производились из общего супружеского бюджета, то и в этом случае я бы ставила вопрос о признании такой квартиры совместно нажитым имуществом. Галина, вопрос неоднозначный...

26.04.2009, 09:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Если договор пожизненного содержания был заключен до вступления в брак за 6 лет. Сколько времени будут продолжаться возмездные отношения в браке не известно. Можно ли сделать так, чтобы будующий муж не имел права на данную квартиру в случае развода? Необходимо ли заключение брачного договора?

20.07.2009, 15:54

Спросить юриста

Семчина Марина Александровна

Юрист из города Раменское, стаж 11 лет

4.9 116 отзывов

Здравствуйте, Галина!К сожалению будет данная квартира, как совместно нажитое имущество, но только та доля которая может приходиться на сумму выплат ренты после заключения брака. Ведь Вы будете предоставлять ренту из семейного бюджете. В Вашей ситуации можно заключить брачный договор или если отношения с рентополучателем доверчивые, можно расторгнуть договор при обоюдном согласии у того нотариуса, который регистрировал эту сделку и заключить договор дарения.

Но в данной ситуации договор пожизненного содержания с иждивением носит характер возмездной сделки. И если Вы решите расторгнуть и совершить дарение - безвозмездная сделка.то при наличие доказательств у вашего супруга, о том что Вы намеренно совершили эти действия с определенной целью.Он может обратиться в суд с предметом исковых требований о признании сделки недействительной.

20.07.2009, 16:30

Спросить юриста