Как найти банк, кому был продан долг заемщиков, и снять обременения квартиры?

Вопрос №7781909 из г. Новосибирск
опубликован 23.08.2015, 16:41

Хочу купить квартиру, но с документами у них не все в порядке. На руках ДДУ, зарегистрированное в Росреестре, дом сдан в 2012 г, но они брали ипотеку в банке который стал банкротом, более того они перестали платить в банк еще раньше. Застройщик также ели-ели достроил этот дом и стал банкротом. Со слов продавца они запрашивали егрп и там было написано что они собственники. Я понимаю что долги заемщиков должны передать другому банку с уведомлением должника, но они утверждают что никаких писем не приходило. Вопрос как найти тот банк, кому продали их долг? Возможно погасить их кредит, но время прошло много лет 5,срок исковой давности прошел, но нужно ведь снять обременения банка перекупившего их долгТак? А потом пробовать в суд подавать в какой? Арбитражный или общей юрисдикции?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Ольга, необходимую Вам информацию Вы можете найти на сайте ЦБ РФ, но учитывая, указанные Вами обстоятельства, вполне возможно, что залог уже прекращен, либо его можно прекратить в судебном порядке и таким образом избежать переплаты за квартиру за счет уменьшения выплаты банку.

23.08.2015, 19:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Шамкин Евгений Викторович

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 416 отзывов

Здравствуйте! Необходимо смотреть выписку из ЕГРП. Если дом сдан и будущие продавцы собственники, то тогда за застройщика не переживайте. Главное посмотрите обременения (там же в выписке) этой квартиры. Если есть залог или что-нибудь иное - лучше отказаться от покупки. Если залога нет, то можете за отношения с банком не переживать.

23.08.2015, 16:58

Спросить юриста