Является ли квартира, приобретенная моей бывшей женой, совместным имуществом, приобретенным в браке?

Вопрос №77890 из г. Москва
опубликован 27.02.2003, 15:17

Глубокоуважаемые юристы!

Прошу вас помочь в следующей ситуации.

В 1985 году был зарегистрирован мой брак с жительницей г.Москвы. В том же году я был зарегистрирован по месту жительства (прописан) в кооперативной квартире у тещи. Есть двое детей (1985 и 1986 г.р.) В 1994 г. состоялся развод в суде без раздела имущества. В тот момент развод не был зарегистрирован в ЗАГСе. Проживание осталось совместным. В 1996 г. жена приобрела квартиру - хрущевку общей площадью 42,8 кв.м., в которую мы переехали жить. В этой квартире жена зарегистрировала по месту жительства себя и детей (я остался зарегистрированным в квартире у тещи). В 1999 г. жена уехала работать по контракту за рубеж, где она и дети проживают по сей день и собираются получить вид на жительство. На приобретенную квартиру она оставила мне генеральную доверенность. С 1996 г. я проживаю в этой квартире и с 1999 г. оплачиваю коммунальные платежи. В связи с необходимостью определения семейного статуса в новой стране проживания супруга попросила меня поехать в ЗАГС и выяснить его. Я был крайне удивлен, узнав от работников ЗАГСа, что до сих пор женат (в силу какого-то закона, обязавшего считать моментом расторжения брака момент регистрации развода в ЗАГСе). Мне было выдано повторное свидетельство о браке и сказано, что в силу сложившейся коллизии я могу в любой день приехать к ним и получить свидетельство о разводе, что я и сделал в октябре 2001 г. (в связи с планами на замужество бывшей супруги).

Вопросы у меня следующие:

1) Является ли квартира, приобретенная моей бывшей женой, совместным имуществом, приобретенным в браке?

2) Могу ли я с согласия бывшей жены и детей зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства и могу ли я сделать это по доверенности?

3) Смогу ли я с согласия бывшей жены и детей зарегистрировать в этой квартире свою будущую супругу и ее ребенка от первого брака?

С уважением,

Дмитрий.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действительно, до вступления в силу Семейного Кодекса РФ (1.03.1996 года) действовало правило КОБСа, что брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Получается, приобретение квартиры в 1996 году было в браке, соответственно вы имеете право на половину. Вы можете соглашением с женой разделить имущество, нажитое во время брака, лучше у нотариуса выделить долю, оформить часть квартиры на себя, тогда Вы сможете там зарегистрироваться без согласия бывшей супруги. Может супруга согласиться Вам подарить свою долю или продать, как договоритесь.

У вас была генеральная доверенность на квартиру, вы могли ее продать любому лицу (не себе) и т.д. Но если доверенность выдана в 1999 году, то срок ее действия истек (обычно 3 года, если срок не указан, то 1 год). Сейчас она может выдать Вам новую доверенность на распоряжение долей, только если в вашу пользу будет продажа, то доверенность нужно оформить на кого-то другого.

28.02.2003, 16:25
Оценка автора вопроса:
Выражаю свою сердечную признательность и глубокую благодарность Саломатовой Татьяне Вячеславовне за оперативный отклик и высокопрофессиональный совет!
Большое Вам спасибо!

Искренне Ваш,

Д.Б.Казанский
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 114 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 034 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 196 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 112 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских