Квартира будет стоит до 2 млн. руб. Мне говорят, что с меня возьмут подоходний налог.

Вопрос №779291 из г. Волгоград
опубликован 28.04.2009, 09:58

Я хочу продать 1-ную квартиру, полученную по завещанию. Прошло только два года, с его получения. Квартира будет стоит до 2 млн. руб. Мне говорят, что с меня возьмут подоходний налог. Так ли это? Заранее большое спасибо. С Уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Ольга, добрый день!

Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.

Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).

Имущественный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, вычет при продаже имущества может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже (Письмо Минфина России от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254).

Таким образом, то у Вас будет вычет на 1млн. рублей, соответственно налогооблагаемая база - 1 миллион рублей, налог 13% с этой суммы.

28.04.2009, 10:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут