Продажа дома с 5 собственниками - какая сумма подоходного налога взимается у совладельца при сделке
Вопрос №7795471
из г. Ейск
опубликован 24.08.2015, 21:37
опубликован 24.08.2015, 21:37
Продан дом с 5 собственниками, заключили договор на продажу з/у и дома, но в собственности менее 3 лет все совладельцы, с какой суммы у совладельца берут подоходный налог.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку срок собственности менее 3-х лет, то уменьшить доход от продажи можно либо на сумму вычета (1 млн. рублей), либо на сумму расходов по приобретению продаваемого дома.
При этом вычет распределяется пропорционально долям в праве собственности.
Доход от продажи, если иное не предусмотрено договором также распределяется пропорционально долям.
Например: у всех совладельцев по 1/5 доли или 20%. Следовательно, вычет составит 200 тыс. руб на каждого. Продали дом и землю за 3 млн. рублей, т.е. по 600 тыс. на каждого (3 млн. / 5) - доход от продажи.
Налогооблагаемый доход 600 тыс (доход на каждого от продажи) - 200 тыс. (сумма вычета на каждого). Следовательно налог будет исчисляться с суммы 400 тыс.
24.08.2015, 22:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Казанцева Ю.А.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Наследственное право
Как установление графика посещения гостями совладельца через суд может помочь улучшить отношения с нервничающей тещей?+
Возможность действия передоверенности при отмене генеральных доверенностей совладельцами
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Нужно ли совладельцам участка получать разрешение на строительство после разделения и сноса старого дома?
Проблема с долевой собственностью - как получить согласие на проведение газа в свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут