Продажа дома с 5 собственниками - какая сумма подоходного налога взимается у совладельца при сделке
Вопрос №7795471
из г. Ейск
опубликован 24.08.2015, 21:37
опубликован 24.08.2015, 21:37
Продан дом с 5 собственниками, заключили договор на продажу з/у и дома, но в собственности менее 3 лет все совладельцы, с какой суммы у совладельца берут подоходный налог.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку срок собственности менее 3-х лет, то уменьшить доход от продажи можно либо на сумму вычета (1 млн. рублей), либо на сумму расходов по приобретению продаваемого дома.
При этом вычет распределяется пропорционально долям в праве собственности.
Доход от продажи, если иное не предусмотрено договором также распределяется пропорционально долям.
Например: у всех совладельцев по 1/5 доли или 20%. Следовательно, вычет составит 200 тыс. руб на каждого. Продали дом и землю за 3 млн. рублей, т.е. по 600 тыс. на каждого (3 млн. / 5) - доход от продажи.
Налогооблагаемый доход 600 тыс (доход на каждого от продажи) - 200 тыс. (сумма вычета на каждого). Следовательно налог будет исчисляться с суммы 400 тыс.
24.08.2015, 22:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Наследственное право
Как установление графика посещения гостями совладельца через суд может помочь улучшить отношения с нервничающей тещей?+
Возможность действия передоверенности при отмене генеральных доверенностей совладельцами
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Нужно ли совладельцам участка получать разрешение на строительство после разделения и сноса старого дома?
Проблема с долевой собственностью - как получить согласие на проведение газа в свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут