Несогласие на замену труб в квартире - права пайщика ЖСК и как поступить в данной ситуации
Вопрос №779634
из г. Солнечногорск
опубликован 28.04.2009, 17:29
опубликован 28.04.2009, 17:29
Мы является пайщиками ЖСК. Дом находится в стадии сдачи госкомиссии, но многие жильцы дома приступили к ремонту своих квартир или завершили ремонт, не имея на руках документов о собственности. На данные момент все квартиры пока находятся в собственности ЖСК. По проекту полотенцесушитель должен быть оцинкованным. Он находится не в общем стояке, а проходит посередине между санузлом. Многие жильцы дома, и я в том числе, заменили трубы полотенцесушителя на полипропиленовые. Выход трубы был спущен в квартиру этажом ниже. Но сейчас пайщик ЖСК из квартиры этажом ниже передумал заменять оцинкованные трубы на полипропиленовые. Он требует от меня вернуть оцинкованные трубы таким образом, чтобы из моей квартиры к нему вниз спускалась не полипропиленовая труда, а труба из оцинкованной стали. Я уже сделала ремонт и вопрос о переделке меня очень сильно волнует.
Вопрос: есть ли у меня какие-нибудь права отказаться от переделки? Как правильно поступить в данной ситуации? Как сделать так, чтобы не в моей квартире совершались соединительные работы труб, а чтобы они производились этажом ниже?
Заранее спасибо за помощь и ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина! А Вы получили разрешение собственника - ЖСК - на проведение ремонта. Скорее всего разрешение было устное. Но даже если бы Ваши права собственника квартиры были надлежащим образом оформлены, занимаясь несанкционированным переустройством, Вы нарушаете права соседа снизу. Прав сосед. А Вам остается только с ним договариваться.
Валерий Наумов
29.04.2009, 00:49
Оценка автора вопроса:
Валерий Александрови, большое Вам спасибо за ответ.
Вы вселили в меня надежду. Пусть удача не покидает вас.
Вы вселили в меня надежду. Пусть удача не покидает вас.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Уважаемая Галина!
Очень понимаю всю щипетильность ситации, которая с Вами произошла, но могу Вас полностью уверить, что Ваш сосед этажём ниже предьявляет требование по переделке трубы абсолютно необоснованно. Постарайтесь его убедить, что данное соединение соответствует нормам СНиП и не представляют угрозы для проживания его и его близких и какие-либо исправление и вмешательства невозможны, так как все сделано капитально и могут быть полностью сохранены в настоящем виде.
Обьясните что Вы данную квартиру получили под отделку предьявите ему АКТ приёма передачи квартиры под отделку и копию Вашего заявления о рассмотрении по существу вопроса о возможности передачи квартиры под отделку, а так же что все действия Вами производились на законных основаниях с соответсвующего согласования с застройщиком.
Если же человек совершенно не идёт ни на какой контакт, то уж Увы для него так как никакой суд обязать переделать трубы Вас не обяжет!!!
Желаю удачи!!!
28.04.2009, 21:58
Оценка автора вопроса:
Виктор Петрович, большое Вам спасибо за ответ.
Вы вселили в меня надежду. Пусть удача не покидает вас.
Вы вселили в меня надежду. Пусть удача не покидает вас.
Здравствуйте уважаемая Галина! Если совершенная вами замена трубы не относится к разновидности переустройства, что маловероятно, тогда ваш сосед не на что не может претендовать. Главное, чтобы стык одной и второй трубы полностью был укреплен.
29.04.2009, 00:22
Оценка автора вопроса:
Сания Хазиповна, большое Вам спасибо за ответ.
Вы вселили в меня надежду. Пусть удача не покидает вас.
Вы вселили в меня надежду. Пусть удача не покидает вас.
Похожие вопросы
Можно ли требовать удаление трубы полотенцесушителя, проходящей через купленную в ипотеку квартиру на последнем этаже?
Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы
Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире, если обнаружена течь в перекрытии между этажами?
Затопление соседей - возможен ли возмещение ущерба со стороны УК?
Как обязана ЖЭУ решить проблему с аварийным состоянием трубы отопления в приватизированной квартире?
Затопление соседней квартиры после пробивки канализационной трубы - возможная вина и ответственность
Требование управляющей компании прокладки фановой трубы без возмещения убытков - мои права нарушаются?
Незаконное вскрытие квартиры в отсутствие владельцев провалом в работе муниципалитета.
Имеет ли собственник квартиры право не разрешить ремонт прогнившей канализационной трубы, проходящей через его квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут