Ответственность за содержание квартиры при отсутствии прописки - возможность оспорить иск ТСЖ

Вопрос №7796369 из г. Москва
опубликован 24.08.2015, 23:49

Question

Сегодня задавала вопрос касательно оплаты содержания квартиры - Вопрос №7791596:
Я получила в наследство квартиру в другом городе, в которой не прописана и никогда не была прописана. Пришла повестка в суд за неуплату коммунальных услуг. В квартире прописан сводный брат, который не оплачивает ЖКУ и пр. услуги. Кто по законодательству несёт ответственность за содержание квартиры? Могу я оспорить иск ко мне?

Ответ Юнкина Е.В весьма лаконичен - собственник несет ответственность за долги. С этим все понятно, но ни я, ни моя мама, от которой мне досталась в наследство квартира, не были зарегистрированы в квартире. На вашем же портале по аналогичным вопросам специалисты отвечали, что если собственник не зарегистрирован в квартире, нет оснований для требований по оплате коммунальных услуг, при этом оплачивать ремонт и содержание - ответственность собственника. Если это так, то почему ТСЖ выставило требование к моей маме, а затем ко мне, но не к человеку, зарегистрированному в квартире? Могу ли я оспорить требование ТСЖ? Присутствовать по повестке в суде не могу, т.к. квартира в другом городе. Чем это чревато, кроме того, что без меня рассмотрят дело?

Чижов Сергей Вадимович · Accepted Answer

В данном случае ответственность действительно несет собственник, ибо он несет ответственность в т.ч. и за лиц проживающих (зарегистрированных) в принадлежащей ему квартире.
Впоследствии Вы можете предъявить регрессный иск своему родственнику.
В Ваше осутствие по делу будет вынесено заочное решение, которе может быть отменено, по Вашему заявлению, в течении 7 дней со дня вынесения.

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Вам ответили правильно. Платит собственник. а кто живет в квартире собственника это дело собственника. Если ваш брат живет и не платит значит вас это устраивает. Если бы не устраивало давно бы выселили брата из квартиры и сняли с регистрационного учета.

Полина · Answer

Как подать регрессный иск? Я проживаю в Москве, могу ли подать иск из Москвы? Также интересует вопрос, должна ли я уведомить суд о том, что не буду присутствовать? Если должна, то каким образом и в который форме лучше это сделать?

Ответственность за содержание квартиры при отсутствии прописки - возможность оспорить иск ТСЖ

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за содержание квартиры, в которой я не прописана

Кто несет ответственность за долги по жку в спорной квартире - собственник или прежние регистрированные жители?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан.

Не хочет брат (да и кто захочет) лишаться лучшего жилья, чем того, в котором зарегестрирован и проживал раньше).

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Юридические вопросы - ответственность за коммунальные платежи при жизни прописанного в квартире

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Возможность сохранения льгот по оплате коммунальных услуг при переоформлении квартиры на потомка

Может ли брат претендовать на долю в новой квартире при дележе наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59