Как решить вопрос признания права собственности на расширенную площадь земельного участка - обращение в мировой суд или районный суд?

Здравствуйте, Владимир!

Вам нужно обращаться именно в районный суд с требованием о признании юридического факта. Только не совсем правильно говорить об уточнении площади земельного участка. Это будет требование о признании юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом (332 кв.м + 307 кв.м) на праве собственности.

Ваше заявление суд будет рассматривать только в том случае, если будут выполняться следующие условия:

1. Не будет спора о праве, т.е. никто более не претендует на указанную площадь, никто не возражает против установления Вашего права собственности на данную недвижимость (Сосед наверняка не будет возражать против того, что когда то имелась договоренность между Вами, его, кстати, необходимо будет убедить дать свидетельские показания в пользу Вашего требования);

2. Данный факт не может быть установлен в ином порядке (вот здесь и пригодится отсутствие результатов Ваших попыток решить проблему во внесудебном порядке, которое, кстати, тоже необходимо обосновать документально, т.е. "запастись" отказами уполномоченных органов).

В моей практике было такое дело, правда речь шла не о шести сотках земли, а о семнадцати нефтяных месторождениях со всем имущественным комплексом на них. Суд завершился успешно и на все это имущество право собственности было зарегистрировано.

С уважением, А.А. Юсупов