Правила получения налогового вычета при продаже и покупке недвижимости - как поступить и что делать, если декларация не была подана вовремя

Константин , квартира 1 была в собственности менее 3 лет , поэтому должен быть начислен налог 13% , в Вашем случае выгоднее применить доход с продажи - расход на ее приобретение .

3050 000 - 2650 000 = 400 000 с этой суммы 13%

Если сможете представить чеки на ремонт этой квартиры на 400 000 рублей ,то можно совсем уйти от налога .

Налоговым вычетом Вы ранее не пользовались , поэтому имеете право получить его после приобретения новой квартиры .

вычет положен с суммы 2000 000 + затраты на уплаченные проценты по ипотеке (но не более 3 000 000 )

На налоговый вычет можно подать документы и сейчас . Вам высчитают сумму налогового вычета взаимозачетом , на остаток положенного вычета дадут справку ,ее представите по месту работы и с Вас не будут удерживать подоходный налог . Налоговый вычет у Вс будет с суммы 1600 000 пока , потом добавятся % по ипотеке к данной сумме .

Штраф скорее всего выпишут за непредоставление декларации по проданной квартире