Имеет ли право ЖЭУ в данной ситуации взыскивать с меня долг, если счета он выставлял на прежнего владельца?

Вопрос №780256 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.04.2009, 16:13

Question

Обращаюсь к вам за юридической поддержкой.
 Ситуация следующая:
 В августе 2008 г. я купила квартиру, получила Свидетельство о регистрации, прописалась в ней. 
 Счета на оплату коммунальных услуг продолжали приходить на имя прежнего владельца квартиры. 
 На сегодняшний день у меня имеется долг по оплате за коммунальные услуги (не платила по причине разбирательств с ЖЭУ по качеству предоставления услуг, а именно отсутствие воды в кране).
 Теперь ЖЭУ настаивает на том, что я должна прийти и переоформить лицевой счет на себя.
 В связи с этим возникли вопросы:
1. Кто должен в соответствии с законодательством РФ переоформлять лицевые счета после купли-продажи квартиры (просьба указать ссылки на Законы)?
2. Имеет ли право ЖЭУ в данной ситуации взыскивать с меня долг, если счета он выставлял на прежнего владельца?
 Заранее благодарю.

Дозоров Игорь Владимирович · Accepted Answer

Уважаемая Инна!
1.Лицевые счета  - это внутренний бухгалтерский документ жилищно-эксплуатационной организации, который эта организация ведет самостоятельно , соответственно обязанность по переоформлению лежит на ЖЭО.
2. Взыскивать с Вас долги за прежнего собственника не имеется оснований, т.к. непосредственно Ваши обязательства по оплате возникли с момента приобретения квартиры.
И вообще не тратьте свое время, заказным письмом  с уведомлением о вручении направьте в адрес ЖЭУ письмо с приложением Ваших правоустанавливающих докуметов и укажите, что это является основанием для переоформления лицевого счета.

Имеет ли право ЖЭУ в данной ситуации взыскивать с меня долг, если счета он выставлял на прежнего владельца?

Похожие вопросы

Вопросы о плате и льготах при не прописанном владельце однокомнатной квартиры

Разделение лицевого счета квартиры - влияние на долг за коммунальные услуги и ответственность за его оплату

Вопрос о возможности включения долга за коммунальные услуги на новый лицевой счет в связи с разделением счета с собственником

Влияние разделения лицевого счета на долг за коммунальные услуги в долевой собственности с опекаемым ребенком

Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в разделенном судом лицевом счете на квартиру?

Обязана ли моя мама оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой не проживает?

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Права и обязанности прописанного лица в однокомнатной квартире - уплата коммунальных услуг

Продал квартиру, но зачем мне оплачивать коммунальные услуги новому владельцу?

Как оплатить коммунальные услуги на долевом участке, если соседи не платят?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59