Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ярослав

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Псков, 25.08.2015, 16:03

Как сдать в найм доли в праве на 3-комнатную квартиру без решения суда - процедура и исковые требования

Вопрос №7804183 из г. Псков
опубликован 25.08.2015, 16:03

У меня есть 1/2 доли в праве на 3-комнатную квартиру. По 1/4 у моего отца и моего брата. Решения суда о порядке пользования жилым помещением не имеется. Я и отец не проживаем в этой квартире уже почти год, сейчас в ней живет только брат. Я и отец хотим сдать принадлежащие нам доли в найм, скажите можем ли мы это сделать, и какова процедура? Нужно для этого обращаться в суд и каковы должны быть исковые требования?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

НЕТ, пока нет решения об определении порядка пользования - не можете.

УДАЧИ ВАМ

25.08.2015, 16:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы сдать в найм должно быть согласие вашего брата,а также определено какую комнату вы будете сдавать в найм Если не договоритесь с братом то придется в суд обращаться

25.08.2015, 16:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Гнелицкий Евгений Георгиевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.6 72 отзывa

Объектом договора найма в Вашем случае может выступать изолированное жилое помещение (квартира), а не доля в праве общей собственности на него.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом (передача в найм), находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Следовательно, договор на стороне наймодателя должен быть заключен от Вашего имени, Вашего отца и Вашего брата.

25.08.2015, 16:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сдать в найм доли в праве на 3-комнатную квартиру без решения суда - процедура и исковые требования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Псков

Похожие вопросы