Как разделить совместно приватизированную квартиру с братом и обеспечить моему мужу отдельное проживание?
Вопрос №6716470
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2015, 10:18
опубликован 29.04.2015, 10:18
2 комнатная квартира приватизирована на моего мужа, его брата и ребёнка брата 7 лет. Одна комната меньше другой ровно в 2 раза. То есть большая комната составляет 2/3 доли и принадлежит брату с дочкой. Мой муж хочет разделиться. Можем ли мы через суд обязать разменяться? Или принудить продать нам долю брата? Он нас у нас выкупать не хочет. Или может быть можно продать долю моего мужа постороннему человеку? Нужно ли для этого определять право пользования квартирой в суде? В квартире живёт брат с женой и ребёнком, нп подходе у нтх второй ребёнок. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Принудить брата продать долю (если у него нет другого жилья) Вы не сможете. Продать свою долю постороннему человеку - без проблем. Уведомляете брата о намерении продать долю постороннему лицу, предлагаете брату воспользоваться преимущественным правом покупки. Если в течение месяца он не выкупает, либо не дает никакого ответа - Вы вправе продать любому другому лицу (но по той стоимости, которую указали в предложении брату).
Определять порядок пользования при этом не обязательно, тем более, что распространяться на нового собственника он не будет.
29.04.2015, 10:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! принудить не сможете. Согласно ст.247 ГК РФ проще составить соглашение.
29.04.2015, 10:22
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Или выделить просто метры в квартире без уточнения что это комната?
Как продать свою долю в наследованной квартире без согласия сонаследника?\n2.
Претензии на наследство - как жена мужа может претендовать на долю брата мужа в общей квартире
Как выяснить, какие из этих метров его, если по размеру ни одна комната не подходит?
Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?
Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?
Как решить проблему с долгами при продаже доли в коммунальной квартире?
Может ли брат продать свою долю в приватизированной квартире, где прописан маленький ребенок, до его 18-летия?
Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут