Как разделить совместно приватизированную квартиру с братом и обеспечить моему мужу отдельное проживание?

Вопрос №6716470 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2015, 10:18

2 комнатная квартира приватизирована на моего мужа, его брата и ребёнка брата 7 лет. Одна комната меньше другой ровно в 2 раза. То есть большая комната составляет 2/3 доли и принадлежит брату с дочкой. Мой муж хочет разделиться. Можем ли мы через суд обязать разменяться? Или принудить продать нам долю брата? Он нас у нас выкупать не хочет. Или может быть можно продать долю моего мужа постороннему человеку? Нужно ли для этого определять право пользования квартирой в суде? В квартире живёт брат с женой и ребёнком, нп подходе у нтх второй ребёнок. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Принудить брата продать долю (если у него нет другого жилья) Вы не сможете. Продать свою долю постороннему человеку - без проблем. Уведомляете брата о намерении продать долю постороннему лицу, предлагаете брату воспользоваться преимущественным правом покупки. Если в течение месяца он не выкупает, либо не дает никакого ответа - Вы вправе продать любому другому лицу (но по той стоимости, которую указали в предложении брату).

Определять порядок пользования при этом не обязательно, тем более, что распространяться на нового собственника он не будет.

29.04.2015, 10:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! принудить не сможете. Согласно ст.247 ГК РФ проще составить соглашение.

29.04.2015, 10:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить совместно приватизированную квартиру с братом и обеспечить моему мужу отдельное проживание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы