Округление доли в двухкомнатной приватизированной квартире - возможность занятия комнаты и статус главного квартиросъемщика

Вопрос №780978 из г. Тихвин
опубликован 30.04.2009, 22:35

Мне нужна ваша консультация, я являюсь собственником 1\4 доли в двухкомнатной приватезированной квартире. В ней прописан собственник 3\4 доли. Я занимаю комнату 10.1 м. а он 12.6, но моя комната не соответствует доле, может ли он занять пол комнаты которую я занимаю? И является ли он главным квартиросъемщиком раз у его 3\4 доли? А не жилая площадь (ванна, туалет, кухня и коридор) общая или есть какие то ограничения раз доли неравные? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миннеханова Сания Хазиповна

Юрист Казань, стаж 14 лет

5.0 37 отзывов

Здраствуйте! Описываемая вами квартира определена по долям с вашим соседом. Фактическое пользование комнатами вероятно было определено между вами добровольно. Поэтому ваш сосед занять какую-то часть комнаты, которой вы владеете не сможет. Вы можете через суд определить право фактического пользования соответствующими комнатами между вами и счета-фактуры, соответственно, будут приходить на каждого из вас. Однако, если он захочет свою долю продать, он будет продавать соответственно, принадлежащий ему размер доли. Покупатель может попросить доплату недостающей части. А пока так и будет: ваша 1/4, его 3/4, при этом вашей комнатой он пользоваться не сможет. А все места общего пользования, которые вы перечислили, они в совместном пользовании и подлежат разделу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Округление доли в двухкомнатной приватизированной квартире - возможность занятия комнаты и статус главного квартиросъемщика

Похожие вопросы