Требования при заключении договора на покупку квартиры, если присутствуют несовершеннолетние собственники или собственники с психическими расстройствами
Вопрос №7814829
из г. Люберцы
опубликован 26.08.2015, 12:05
опубликован 26.08.2015, 12:05
При заключении договора на покупку квартиры, если присутствуют все собственники продаваемого жилья, необходимо требовать у них, при чём один из них несовершеннолетний, справки из психдиспансера или же они должны предоставить согласие на продажу квартиры, заверенную у натариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хорошо, бы потребовать. Это было бы надежнее. Я присутствовал на одном процессе лет двадцать назад (сейчас ничего не изменилось), когда одна шизофреничка (состоит на учете в ПНД) продала квартиру, а через год, когда узнала, что она могла бы продать ее дороже, отказалась от сделки, сославшись на то, что она не понимала, что делала. А там уже, в связи с этой сделкой, произошли другие сделки, молодая семья въехала в квартиру... вообщем, судья очень хотела помочь людям, но не смогла. Сделку расторгли.
На согласие несовершеннолетнего нужно разрешение органов опеки и попечительства.
А по остальным - нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки.
26.08.2015, 12:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Здравствуйте.
Да, все необходимые документы требовать по сделке. ДКП составили?
26.08.2015, 12:40
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Процесс разделения долей в общей совместной собственности - необходимые документы, форма соглашения и процедура
Вопросы, связанные с продажей приватизированного жилья, при наличии супруга, не являющегося собственником.
Какие справки нужно предоставить при продаже квартиры, включая нотариально заверенное согласие мужа
Сдают квартиру без нашего согласия - как защитить свои права в случае совладения собственности
Документы при покупке квартиры с учетом несовершеннолетних детей
Риск покупки квартиры с несовершеннолетним собственником - как защитить себя в договоре купли-продажи?
Как можно получить расширенную информацию о собственниках и прописанных лицах интересующей квартиры?
Какое количество собственников будет в результате оформления основного договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут