Бывшая супруга ищет раздел квартиры спустя 5 лет после расторжения брака - вопросы и ответы

Виталий,день добрый.

Как мне представляется, у Вашей бывшей супруги истек срок исковой давности.

Поэтому, при рассмотрении иска Вы вправе сделать заявление об истечении срока исковой давности.

Все остальные вопросы лучше решать при получении очной консультации.

В том числе и вопрос о выселении и об утрате права пользования.

Чток касается супруги и Вашей совместной совершеннолетней дочери, тут вопросов вроде бы напервый взгляд и нет особых, а вот что касается совместной несовершеннолетней дочери, то признать ее утратившей права пользования весьма проблематично.

С уважением

Виталий, здравствуйте! Срок давности у супруги не прошел, более того, он и не начинал течь. Ведь она, как я поняла, в квартире проживает и зарегистрирована, так?

НО: с остальныи нужно разобраться... Вы пишете, что по договору найма Вы - единственный наниматель. Значит, правильно ли я поняла, что квартира была предоставлена не на семью, а только на Вас одного? Далее, квартира ведомственная, подлежащая приватизации, согласно закону. Но Вам было по каким-то причинам отказано, и Выобратились в суд с иском о признании за Вами права собственности. Бесплатно (в порядке приватизации). Так? Если и в этом я права, то Вы сейчас проживаете в приватизированной (!) квартире, которая не является совместно нажитым имуществом, так как приобретена в порядке приватизции, по безвозмездной сделке.

А вот вопрос о том, когда Вы вселили супругу и детей остался. если ДО приобретения права собственности - почему они не были включены в договор? У них сохраняется право бессрочного пользования в этой квартире. Если ПОСЛЕ - то Вы сможете выселить бывшую супругу из квартиры, как бывшего члена семьи. С несовершеннолетним ребенком сложнее..

если в чем-то ошиблась и неправильно истолковала информацию - прошу прощения....

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте Виталий. К разделу имущества бывших супругов применяется 3-х летний срок исковой давности, так что в этой части Ваша супруга ничего не добьется. А вот с правом проживания все несколько сложней. п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса гласит :

В случае прекращения семейных отношений с собственником

жилого помещения право пользования данным жилым помещением за

бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между

собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена

семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания

приобретения или осуществления права пользования иным жилым

помещением, а также если имущественное положение бывшего члена

семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие

внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным

жилым помещением, право пользования жилым помещением,

принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за

бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения

суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения

обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов

его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные

обязательства, по их требованию.

Так что если Ваша бывшая жена не захочет добровольно выписаться и выписать детей, я бы не рекомендовал Вам пытаться сделать это в судебном порядке.

С уважением, В.Б.

эта квартира = Ваша личная собственность. Ни дети ни бж тут не причем, однако в суд один не идите, обязательно обратитесь к адвокату.