Можно ли в судебном порядке требовать продажи квартиры, находящейся на праве общей (долевой) собственности

Вопрос №78258 из г. Красноярск
опубликован 01.03.2003, 10:58

Можно ли в судебном порядке требовать продажи квартиры, находящейся на праве общей (долевой) собственности, и раздела полученных от продажи денежных средств между участниками долевой собсвенности, если один из ее участников несогласен с продажей квартиры? Каким образом вообще можно разделить неделимое имущество, находящееся на праве долевой собственности, при недостижения согласия по вопросу раздела с одним из собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

К сожалению, описанный Вами порядок раздела общей собственности, широко практикующийся в суде за рубежом не соответствует российскому законодательству. Такое неделимое имущество (в соответствии со ст.252 Гражданского кодекса) возможно разделить только с общего согласия сособственников, либо продав не выделенную в натуре абстрактную долю собственности. С уважением,

01.03.2003, 20:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Суд не может принудить продать квартиру, придется договариваться. Если доля незначительна, то можно попробовать выплатить компенсацию выделяющемуся собсвтеннику остальными собственниками.

01.03.2003, 17:29

Спросить юриста