Стоим перед выбором приватизировать квартиру или оформить её в соц.
опубликован 05.05.2009, 22:01
Стоим перед выбором приватизировать квартиру или оформить её в соц. найм, поэтому вопросы такие: прописаны двое, 3-комнатная квартира общей площадью 59,3 м 2, в случае соцнайма из-за излишек площади могут предложить квартиру меньшей площади? И второй вопрос: в случае приватизации при переселении нам обязаны предоставить квартиру соответствующую общей площади и количеству комнат или только учитывается общая площадь? Заранее спасибо. Елена.
Уважаемая Елена! Вам стоит приватизировать квартиру. Квартиру меньшей площади, если Вы проживаете по договору соц. найма, Вам не могут предложить Вам не могут предложить, т.к. это просто-напросто не предусмотрено жилищным законодательством РФ. Но вот в случае предоставления жилья при сносе в соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" "размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы". Для семьи из двух человек, в составе которой нет супругов, это - двухкомнатная квартира от 36 до 50 кв.м.
А вот в случае. если квартира будет приватизирована, то в соответствии с ч. 4 ст. 6 того же Закона г. Москвы "При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается".
С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о переселении в квартиру с неравномерной жилой площадью и количеством комнат
Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы
Может ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью, чем имеется у меня сейчас?
Учет общей площади в программе переселения - возможность внести веранду в общую площадь жилья
Вопрос о приватизации при переселении из ветхого жилья МО
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям
Вопросы по сдаче в наем комнаты в коммунальной квартире
Как будет определяться собственность при получении новой квартиры при переселении из аварийного жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут