Какие права имеет сын на имущество отца после долгого отсутствия и как выяснить о наличии завещания?

Отец не живёт с нами более 35 лет, отношения поддерживаем хорошие. Вопрос: могу ли я (его сын) претендовать на имеющуюся у отца недвижимость после его смерти. Завещание не видел, есть оно или нет не знаю (кстати, как узнать?) Ответ в принципе получен, но возникли ещё вопросы: 1. Если я не вписан в завещание, то и претендовать не смогу ни на что или могу? 2. Как узнать есть ли завещание, сроки вступления в наследство, общения с нынешнем окружением отца не имею, поэтому и интересуюсь какова процедура вступления в наследство 3. В каких пропорциях происходит раздел имущества (квартира, машина, гараж) ,если у моего отца других своих детей, кроме меня и моего брата нет, брат не претендует, только я. Спасибо.