Какое количество квадратных метров помещения учитывается при выставлении счетов за содержание и ремонт?
Вопрос №7829018
из г. Самара
опубликован 27.08.2015, 12:36
опубликован 27.08.2015, 12:36
У меня в собственности нежилое помещение 1826 кв.м. из них 1200 на первом этаже, все остальное подвальное помещение. Управляющая компания выставляет счета за содержание и текущий ремонт имущества многоквартирного дома согласно кв.м. находящихся у меня в собственности. Уместно ли считать, что у меня в собственности 1826 кв.м. или учитывается только первый этаж?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна! В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. А доля в праве общей собственности определяется, согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ, исходя из размера общей площади помещения, находящегося в собственности данного лица. Поэтому, коль скоро по документам площадь Вашего помещения составляет 1826 кв.м., именно эта площадь и должна браться за основу при расчетах. То обстоятельство, что частично речь идет о подвальном помещении, не имеет значения, т.к. при определении общей площади здания учитываются все надземные и подземные этажи (в т.ч. технические и цокольные).
С уважением, А.Д.Руслин.
27.08.2015, 13:45
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 479
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8
339
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность выставления счетов Управляющей компанией за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом
Правомерно ли управляющей компании выставлять счета за содержание и ремонт общего имущества нежилого помещения?
Правомерность счета за частичный ремонт кровли в многоквартирном доме при оплате текущего ремонта на приватизированной
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?
Вопросы арендаторов нежилых помещений - учет затрат и обслуживание общего имущества многоквартирных домов
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?
Обязана ли управляющая компания осуществлять ремонт фасада здания и ступенек входа в цокольное помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут