Вопрос о выделении доли в натуре в комнату в коммунальной квартире

Вопрос №7833174 из г. Уфа
опубликован 27.08.2015, 17:54

Скажите пожалуйста. Можно через суд выделить долю в натуре ввиде комнаты. Имеется 2 комнаты в коммунальной квартире в общей долевой собственности. 1/3 у меня, 1/6 у жены моего погибшего брата и 1/2 у ее сына (моего племянника). Комнаты 29 и 16,8 кв.м.. Можно мне выделить комнату в 16, 8 кв.м. А ей с ребенком 29 кв.м. Я там жить не планирую. Хочу комнату в дальнейшем продать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вообще, практика выделения доли "в натуре" в квартире есть. Однако, учитывая, что, видимо, у Вас есть в собственности иное жилое помещение, раз хотите комнату продать (т.е. отсутствует реальная нуждаемость именно в этой комнате), добиться желаемого будет маловероятно. Более реален вариант потребовать от жены брата выплатить Вам компенсацию исходя из рыночной стоимости 1/3 доли.

Можете, конечно, попробовать продать долю, но если даже кто и купит - то 40% от реальной цены можно считать большой удачей.

28.08.2015, 13:22

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Краснова Татьяна Валентиновна

Юрист из города Ульяновск, стаж 9 лет

4.6 4039 отзывов

в квартире доли выделить в натуре нельзя. Можно определить порядок пользования, закрепив за собой определенную комнату,соответствующую вашей доле. Но продавать вы все-таки будете долю, а не эту комнату.

27.08.2015, 17:56

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о выделении доли в натуре в комнату в коммунальной квартире

Похожие вопросы