Риски и вопросы при регистрации человека на жилплощади - выписка, прописка и оплата коммунальных платежей.

Я являюсь собственником квартиры по договору купли продажи. На моей жилплощади зарегистрированы я и мой совершеннолетний сын, не являющийся собственником жилья. Гражданский муж сестры попросил зарегистрировать его постоянно на моей жилплощади. При этом проживать здесь он не будет. Постоянная регистрация ему нужна для устройства на работу (материально отвественное лицо), отказать неудобно. Он мне не родственник, но вроде бы и поводов отказать ему нет. Но хотелось бы узнать, чем я рискую. 1) Смогу ли я выписать его при необходимости без его согласия, пусть даже и через суд? Что будет, если он, например, уедет и я не смогу получить его согласие на выписку? 2) Может ли он прописать на мою жилплощадь, например, своего ребенка без моего согласия? 3) Он предложил оплачивать коммунальные платежи. Необходио ли заключение договора об этом, и может ли быть основанием для его выписки (в суде) отсутствие оплаты коммунальных платежей в этом случе? Будет ли иметь смысл требовать от него расписки в том, что он обязуется выписаться с моей жилплощади по первому моему требованию? Обратились к нотариусу с просьбой заверить такой договор, но мне отказали, мотивируя это тем, что такой договор является недействительным, так нарушает его конституционные права. Какой договор в данном случае нам имеет смысл подписать? Заранее спасибо за ответ.