Имеется ли возможность получить натуральное выражение своей доли у одного из них, в какой форме это может быть произведено?

Вопрос №783713 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2009, 10:16

В долевой собственности находится 2-х комнатная квартира бывших супругов (в соотношении 1/2, факт зарегистрирован в ФСР). Имеется ли возможность получить натуральное выражение своей доли у одного из них, в какой форме это может быть произведено? (например, возможно ли сдать в аренду свою долю?) Примечание: бывшая супруга проживает в квартире, не желая действовать конструктивно (продать, разменять и т.п.), у меня новый брак, проживаю у жены. Пожалуйста, посоветуйте, что возможно предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Алексей! В соответствии с законодательством Вы можете продать свою долю, соблюдая при этом преимущественное право ее покупки бывшей женой. Т.е. - найти покупателя, определить цену, предложить жене выкупить Вашу долю за эту цену, получить отказ или не получить никакого ответа в течение месяца, после чего - заключать договор с покупателем. Если квартира двух и более- комнатная, то целесообразно сначала определить порядок пользования - т.е. - закрепить за собой в пользование отдельную комнату (или комнаты), чтобы продавать хотя и долю (по документам), но показывать покупателю - комнату. Сдавать долю в наем - б.с. оспорит, т.к. в соответствии со ст. 247 "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеется ли возможность получить натуральное выражение своей доли у одного из них, в какой форме это может быть произведено?

Похожие вопросы