Агентство предлагает продажу квартиры с обременением - покупатель оставляет аванс и квартира находится в залоге до оплаты. Сделка без долгов и прописок - стоит ли соглашаться?

Вопрос №7839152
28.08.2015, 09:56 • г. Коломна

Мы продаем квартиру покупателю, который в свою очередь продает свою. Агентство предлагает заключить договор с обременением внеся небольшой аванс (квартира будет у нас в залоге до получения денег). Всю сумму обещают выплатить после регистрации договора. Можно ли идти на такую сделку? Квартира без долгов, никто не прописан.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

28.08.2015, 09:58,

г. Рязань

Здравствуйте!

В принципе, вполне можно, рисков не усматривается

Спросить юриста

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

28.08.2015, 10:00,

г. Москва

По данной схеме вы перестаете быть собственником квартиры и она у вас находится только в залоге, который при желании можно отсудить. Для изучения вашей схемы более досконально необходимо более подробное изложение вашей ситуации

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

28.08.2015, 11:06,

г. Москва

Здравствуйте!

На такую сделку идти можно, но только если будут прописаны отдельно дополнительные условия на случай неисполнения покупателем обязательства по оплате. Это вызвано следующим: если покупатель допустит задержку оплаты или не оплатит вовсе, вам будет проблематично взыскать с него деньги, хотя и при наличии залога. Нужно либо внести в договор дополнительные условия с учетом особенностей вашей сделки (дополнительные пени, условия о расторжении и др.), либо пересмотреть всю схему проводимых сделок.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59