Правовые последствия для договора аренды при расхождении данных о площади помещения - возможное признание договора незаключенным и способы приведения документов в соответствие

Правовые последствия для договора аренды, я являюсь собственником нежилого помещения сдаю банку, юрист банка позвонила и сказала, что имеется расхождение в сведениях по площади, с свидетельстве чуть больше чем с кадастровом паспорте и договор могут признать незаключенным, так ли это? и как привеси в соответствие документы?