Как приватизировать свою часть участка, если соседи не согласны?

Это так и есть. Оформлять можно только вместе. Можете в аренду взять без них. По поводу их постройки - в суде можете требовать сноса (ст. 247, 222 ГК РФ). Может в суд обратитесь, они поменяют свои планы. Либо обрисуйте им такую перспективу.

А с иском о приватизации обращаться в суд - бесперспективно. Ни к какому соглашению о приватизации суд не приведет. Т.к.это противоречит закону.

Уважаемая Екатерина Александровна!!

Если дом соседей до сих пор не сдан в эксплуатацию.то нельзя в данной ситуации говорить о режиме долевой собственности,поэтому отказ Департамента неправомерен Вы на основании стст254-256 ГПК РФ можете его обжаловать в суде

Приватизировать только вмсете согласно ст 246, 247 гк рф

Вам нужно произвести раздел дома, ст.252 ГК РФ, уйти от долевой собственности. Если это возможно, дальше решать вопрос с участком.

С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.

Доброго времени!

Вам нужно обратится в суд с иском о прекращении обще долевой собственности ,

ст. 252 ГК РФ гласит

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

после обращаетесь в администрацию по месту жительства с заявлением об изменении адресной принадлежности, решение депутатов присваивается квартира (пример№ 1,2) , далее оформляете права на землю.

Удачи ВАМ!

В 1966 г. земельный участок мог быть предоставлен ТОЛЬКО на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

ВАЖНО ЗНАТЬ КАКОГО ЧИСЛА В 1991 ГОДУ БЫЛА ПРОДАЖА. 30 МАЯ 1991 ГОДА БЫЛ ОПУБЛИКОВАН ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РСФСР.

При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. (статья 37 Земельного кодекса РСФСР, 1991)

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в статье 3 пункт 9.1 указывает:

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

итого: если дом был продан до 30 мая 1991 года и соседи не переоформили право владения на участок, то переоформить в собственность его может только ваш отец.