Квартиру она унаследовала по завещанию от моего отца.

Question

Моей матери 84 года. 5 лет тому назад, когда находилась в длительной командировке, она оформила договор ренты с моей родной сестрой на свою 3-х комнатную квартиру. Квартиру она унаследовала по завещанию от моего отца.
 В каком случае я могу оспорить этот договор? Есть ли шанс его оспорить?

Шамков Валерий Витальевич · Accepted Answer

Алла, день добрый!.
Оспорить договор ренты конечно можно, но судебные перспективы такого оспаривания весьма туманны.
Для того, что бы признать такой договор недейстивтельным, нужно
- или доказать суду, что договор подписывался лицом не осознающим значение своих действий, и/или не руководившим им.
- или доказать суду, что плательщик ренты неисполняет или недобросовестно исполняет свои обязательства.
- или сам договор не соответствует требованиям, установленным законодательством (договор нотариально не удостоверен, или не зарегистрирован в установленном порядке).
Удачи

Наумов Михаил Михайлович · Answer

Видите ли, в случае, если Ваша мама нормальный, не ограниченный в дееспособности человек, и не признанный в судебном порядке недееспособным, и если Вы не являетесь её опекуном, то она имеет право совершать все предусмотренные законом сделки, с имуществом, принадлежащим её на праве собственности. Из Вашего вопроса следует, что она является единственным собственником квартиры, поэтому у Вас на сей момент не имеется оснований для оспаривания договора ренты. Но, опять же это все при условии что договор заключен в надлежащей форме и соответствует требованиям законодательства. Ежели есть момент за который можно зацепиться, то мой Вам совет, возмите у нее доверенность на представительство её интересов в суде, с правом оспаривания сделок, и если выяснится какой-либо "Интерсный момент" то Вы сможете от её имени обратиться в суд.

Квартиру она унаследовала по завещанию от моего отца.

Похожие вопросы

В случае смерти матери смогу ли я опротестовать договор и претендовать на свою часть наследования ее квартиры?

Но еще при жизни моя тетя подала в суд на расторжение ренты из-за невыполнения обязательств договора.

Как мой отец может оспорить завещание на квартиру, оформленное родной сестрой после смерти нашего деда?

Подскажите пожалуйста есть ли у моей тети шансы оспорить завещание?

Каковы шансы получить квартиру по завещанию, если соседка оформила договор ренты на другого человека?

Достаточно ли оформленного завещания для вступления моей дочери в наследство после смерти матери?

Возможно ли оспорить наследование квартиры спустя 13 лет - случай из 2002 года

Мужу досталась пол квартиры по завещанию отца, вторая половина прнадлежит его матери.

Оспаривание завещания отца - Может ли матерь мужа получить долю в квартире после нескольких лет со смерти?

Они считают, что мы плохо ухаживаем за ним, хотя такого письменного договора не было.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59