Как защитить свой участок от принудительного отчуждения и возможных неправомерных действий соседей?

Нам принадлежит участок в городском поселении. Раньше мы жили в доме там. Дом сгорел, нам пришлось переехать. У нас не было времени, денег и сил чтобы заниматься его восстановлением, а т. к. у нас были плохие отношения с соседями, лишний раз туда заглядывать нам не хотелось. Участок пришёл в запустение (мы даже не знаем как он выглядит в данный момент). В данный период мы пытаемся продать участок. Соседи с участка через дорогу хотят купить его по дешёвке (склонны быть навязчивыми и с загребущими ручонками, оказывать давление). С пожара прошло 3 с лишним года. Соседи угрожают отнять участок в соответствии с законом о заброшенной земле, о котором мы до этого момента и не знали. Мы не знаем действительно ли они могут сделать это по закону, или могут ли это соседи прилежащихк нам участков, на которых первые тоже могут надавить и выкупить у них. Мы читали, что если прошло 3 года, то разбираться надо в суде соответствующего поселения. Но проблема в том, что проблемные соседи напрямую связаны с администрацией данного поселения (член семьи состоит в совете депутатов). Что мы можем сделать чтобы избежать потери нашей собственности? Обязаны ли мы что-то снова оформлять из-за того что прошли эти 3 года запустения? Должны ли мы обращаться в суд, даже если на нас в суд ещё не подавали. Если да, то с какими заявлениями? Можем ли мы в случае суда вести разбирательства в суде высшей инстанции? Документы на участок у нас есть. В случае чего, доказать давление со стороны соседей мы вероятно не сможем.