Один из соседей не хочет давать никакие разрешения и не идет ни на какие контакты.

При возведении пристроя к объекту недвижимого имущества, одним из участников общей долевой собственности, изменяются конструктивные и технико-экономические характеристики объекта в целом, то есть ранее существующий объект недвижимости в «физическом» смысле прекращает свое существование.

Таким образом, независимо от того, кто из участников общей долевой собственности на жилой дом возвел пристрой к жилому дому, зарегистрировать право общей долевой собственности на 1/6 долю такого жилого дома с возведенным самовольным пристроем, не представляется возможным, так как правоустанавливающий документ подтверждает возникновение права общей долевой собственности на ранее существующий жилой дом.

Согласно п.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Кроме того, в силу п.2 указанной статьи участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, участник общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом вправе разделить такой объект на самостоятельные части жилого дома и зарегистрировать свое право собственности на отдельный объект недвижимости - часть жилого дома.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В случае, если жилой дом с возведенным самовольным пристроем является неделимым объектом недвижимого имущества, согласно нормам действующего законодательства, право общей долевой собственности на такой объект недвижимости, может быть признано в судебном порядке.