Как построить дом на земельном участке, разделенном на 1/2 доли и имеющим отдельный адрес квартиры - необходимые действия и разрешения

Вопрос №19506407 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 03.07.2022, 05:23

Земля и дом по 1/2 доли, выделено в натуре, есть отдельный адрес (квартира). Могу ли я построить отдельно стоящий дом. Что для этого нужно. Разрешение использования земли для обслуживания части жилого дома.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8927 отзывов

Земля и дом в долевой собственности? Начинать необходимо с земли. Если земля в долевой собственности, то использование только с согласия всех участников долевой собственности, потом лучше межевание сразу сделать, разделить землю, зарегистрировать право на свой земельный участок (так будет проще строить), потом разрешение на строительство, план, и строительство, ввод в эксплуатацию, регистрация права. Но вопрос, если Вы выделили в натуре, Вы что не прекратили право долевой собственности?! Обычно это одновременно делают. Лучше прекратить долевую собственность ДО строительства и на здание и на землю!

03.07.2022, 05:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы построить отдельно стоящий дом, вам нужно получить согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство в местной администрации.

03.07.2022, 05:34

Спросить юриста

Кондратьев Алексей Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 18 лет

4.6 789 отзывов

Лучший вариант провести межевания земли и на своём кусочки построить дом.

03.07.2022, 05:34

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Межевание проведено участок поделен. По документам дом квартира 2

03.07.2022, 07:51

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8927 отзывов

Это дом блочной постройки, по сути, в соответствии с ЖК РФ - это многоквартирный дом (юридически). Земля в собственности или она МУНИЦИПАЛЬНАЯ, в аренде, в бессрочном пользовании, уточните вопрос.

03.07.2022, 23:25

Спросить юриста