Мои соседи и управдом вскрыли мой отгороженный подвал и отказываются вернуть его или предоставить доступ - что делать?

Question

Во время моей долговременной командировки, соседи вместе с управдомом вскрыли мой отгороженный подвал, в общем подвальном помещении, конечно мой он не на документах, а на словах, т.к бывший хозяин, который его строил передал его нам. Управ дом пояснил, что ему нужно было попасть к коммуникациям и после чего управдом передала подвал соседям, что бы был доступ к подвальному помещению. Возвращать подвал не собираются, говорят что у меня нет на них документов! Хотя и у них их нет тоже! Как вернуть подвал? Или иметь такой же доступ?

Чайковский Олег Альфредович · Accepted Answer

Практический опыт свидетельствует о том, что достаточно часто в жилых домах эксплуатируются подвалы. Такие случаи были зафиксированы задолго до введения Жилищного кодекса Российской Федерации. Постройки подвального типа в основном считаются местом размещения коммуникационных систем, но после проведения работ становятся пригодными для самостоятельного использования. Однако важно, чтобы после проведения ремонта все инженерные коммуникации и необходимое техническое оборудование оставалось в целостности и сохранности.    В постановлении от 15.12.2009 № 12537/09, следует, что наличие технического оборудования и инженерных коммуникаций говорит о техническом характере подвального помещения, вследствие чего оно относится к общему имуществу дома.  Следовательно никаких документов на подвал и быть не может.Поставьте вопрос на общем собрании жильцов дома и оговорите правила пользования подвалами.

Мои соседи и управдом вскрыли мой отгороженный подвал и отказываются вернуть его или предоставить доступ - что делать?

Похожие вопросы

Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?

Изменения в доступе к подвалу многоквартирного дома - непрозрачность и избирательность

Легальность сноса кладовок в подвале дома 1974 года с доступом к коммуникациям

Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику?

Бывший супруг удал мою станцию водоснабжения и завалил скважину - возможно ли обратиться в полицию по факту кражи?

Оформление подвального помещения в ОДС сталинского дома без тсж - необходимые документы для суда и начало процесса

Расчет тепла в арендованном подвальном помещении с общим прибором учета

Таинственная аренда подвального помещения - что делать, если полиция и администрация ничего не знают?

Украдены личные вещи из арендуемого помещения - ответственность арендодателя и дальнейшие действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59