Поиск совета - какие гарантии есть в займе под залог недвижимости?

Вопрос №7855506 из г. Коряжма
опубликован 29.08.2015, 22:49

Прошу совета!

Несколько месяцев назад брал займ под залог недвижимости в одной конторе. Оформлено было как договор займа с залогом, на квартиру было наложено обременение. Все нормально.

Пару дней назад снова обратился к ним. Мне сказали что изменились условия предоставления займа. Сейчас они работают по договору КП + обратный выкуп. Попросил у них образцы договоров. Сегодня забрал. В итоге получил 4 бумажки - договор КП от 29.08.2015, предварительный договор КП от 01.12.2015, договор займа от 31.08.2015 и бланк расписки.

Если коротко по договору КП я продаю квартиру за 1200.000 рублей. Деньги передаются до подписания договора. Ни слова о займе.

В предварительном договоре говорится о том, что я обязуюсь до 15.01.16 года уплатить 1200.000, а мне обязуются вернуть квартиру. Опять ни слова о займе.

Договор займа - сумма 100.000 рублей. Процентная ставка и т.п. Срок с 31.08.15 по 31.12.15. Ни слова о квартире.

Договора составлены на частных лиц. Причем КП - на одного человека, займ - на другого. Даты разные...

Почти риторический вопрос - есть ли какие-нибудь гарантии заемщику в такой сделке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евсеева Галина Павловна

Адвокат Липецк, стаж 40 лет

4.7 189 отзывов

Евгений Александрович! При такой раскладе, который Вы описали, Вы можете остаться без квартиры. Лучше обратитесь с банк и оформите договор займа под залог недвижимости.

29.08.2015, 22:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59