ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ ТОЛЬКО КВИТАНЦИИ УК.
Вопрос №7858584
из г. Москва
опубликован 30.08.2015, 12:31
опубликован 30.08.2015, 12:31
Квартира находится в Московской области. До 01.05.15 у нас была Управляющая компания (УК) .
Но 01.05.15 г. УК подает иск в суд на действия Государственной Жилищной Инспекции из-за немотивированного отказа в выдаче лицензии. В настоящее время проходят судебные разбирательства по данному вопросу.
С 01.05.15 поступают платежки от двух организаций – от этой УК и новой компании. Никаких больше документов не присылали. Договоров ни с одной из компаний я не заключала.
На сайте прежней компании есть информация:
«Федеральным Законом N 176-ФЗ подтверждена законность действий управляющих компаний, не получивших лицензию до 1 мая, по продолжению управления многоквартирными домами.
Федеральным Законом N 176-ФЗ от 29 июня 2015 г. подтверждена законность действий управляющих компаний, не получивших лицензию до 1 мая, по продолжению управления многоквартирными домами.
Федеральным законом Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации определен порядок оказания жилищно-коммунальных услуг управляющими компаниями, не получившими лицензию.
...
Статья 10
...
2) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.;
...
Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
...
3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Данная позиция подтверждена также Разъяснением Прокуратуры.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ ТОЛЬКО КВИТАНЦИИ УК. Квитанции от МосОблЕРЦ не имеют законных оснований и не будут являться в суде доказательством оплаты потребленных коммунальных услуг в период перехода права управления, от одной компании к другой.
УК продолжает работать и доказывает через суд незаконность отказа в получении лицензии. 25 июня состоялось первое судебное заседание, на котором ни Государственная Жилищная Инспекция, ни лицензионная комиссия не предоставили никаких документов. Судебное заседание перенесено.»
Вопрос: кому я должна оплачивать коммуналку прежней компании (УК) или новой компании?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оплачивайте прежней. И не переживайте - вы добросовестный потребитель. Будут претензии - отправите их к нам, на крайний север
30.08.2015, 12:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Запросы жилинспекции о законности управления многоквартирными домами - действия, основания и требуемая документация
Поставщики информации в ГИС ЖКХ - юридические лица, обязанные размещать информацию в системе
Осуществление лицензионного контроля в сфере управления многоквартирными домами и функции ГЖИ - освещение нюансов
Причем у одной компании-лицензия на телематические услуги.., у второй-лицензия на програмное обеспечение...
Можно ли собственникам жилья открыть свой счет или только управляющая организация может иметь специальный счет?
Компания N, лишенная лицензии, продолжает обслуживание многоквартирного дома - легально ли это?
Старая управляющая компания выставляет платежки на оплату ЖКУ за полный месяц после того, как была заменена новой компанией
Как защитить себя в ситуации с разбирательствами между управляющими компаниями?
Возможно ли требовать возврат денежных средств со второй компании за неоказанные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут