ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ ТОЛЬКО КВИТАНЦИИ УК.
Вопрос №7858584
из г. Москва
опубликован 30.08.2015, 12:31
опубликован 30.08.2015, 12:31
Квартира находится в Московской области. До 01.05.15 у нас была Управляющая компания (УК) .
Но 01.05.15 г. УК подает иск в суд на действия Государственной Жилищной Инспекции из-за немотивированного отказа в выдаче лицензии. В настоящее время проходят судебные разбирательства по данному вопросу.
С 01.05.15 поступают платежки от двух организаций – от этой УК и новой компании. Никаких больше документов не присылали. Договоров ни с одной из компаний я не заключала.
На сайте прежней компании есть информация:
«Федеральным Законом N 176-ФЗ подтверждена законность действий управляющих компаний, не получивших лицензию до 1 мая, по продолжению управления многоквартирными домами.
Федеральным Законом N 176-ФЗ от 29 июня 2015 г. подтверждена законность действий управляющих компаний, не получивших лицензию до 1 мая, по продолжению управления многоквартирными домами.
Федеральным законом Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации определен порядок оказания жилищно-коммунальных услуг управляющими компаниями, не получившими лицензию.
...
Статья 10
...
2) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.;
...
Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
...
3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Данная позиция подтверждена также Разъяснением Прокуратуры.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ ТОЛЬКО КВИТАНЦИИ УК. Квитанции от МосОблЕРЦ не имеют законных оснований и не будут являться в суде доказательством оплаты потребленных коммунальных услуг в период перехода права управления, от одной компании к другой.
УК продолжает работать и доказывает через суд незаконность отказа в получении лицензии. 25 июня состоялось первое судебное заседание, на котором ни Государственная Жилищная Инспекция, ни лицензионная комиссия не предоставили никаких документов. Судебное заседание перенесено.»
Вопрос: кому я должна оплачивать коммуналку прежней компании (УК) или новой компании?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оплачивайте прежней. И не переживайте - вы добросовестный потребитель. Будут претензии - отправите их к нам, на крайний север
30.08.2015, 12:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
253
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 233
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Запросы жилинспекции о законности управления многоквартирными домами - действия, основания и требуемая документация
Поставщики информации в ГИС ЖКХ - юридические лица, обязанные размещать информацию в системе
Осуществление лицензионного контроля в сфере управления многоквартирными домами и функции ГЖИ - освещение нюансов
Причем у одной компании-лицензия на телематические услуги.., у второй-лицензия на програмное обеспечение...
Можно ли собственникам жилья открыть свой счет или только управляющая организация может иметь специальный счет?
Компания N, лишенная лицензии, продолжает обслуживание многоквартирного дома - легально ли это?
Старая управляющая компания выставляет платежки на оплату ЖКУ за полный месяц после того, как была заменена новой компанией
Как защитить себя в ситуации с разбирательствами между управляющими компаниями?
Возможно ли требовать возврат денежных средств со второй компании за неоказанные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут