Как разделить доли при продаже квартиры в случае развода и отказа от них?

Вопрос №785988 из г. Минеральные Воды
опубликован 13.05.2009, 10:59

Моя семья состоит из 7 человек: я.жена и пятеро детей. В 1975 г. Я получил двух комнатную квартиру, которую через некоторое время разменял на трехкомнатную. В 1986 г. Я приватизировал эту квартиру на себя и троих, в то время несовершеннолетних детей. По доли на каждого.

При оформлении приватизации двое старших детей и жена от своих долей отказались. В настоящее время дети живут отдельно от меня, у каждого своя семья. Жена получила в наследство дом от своих родителей и живет отдельно от меня, но прописана в квартире, и прописаться по месту жительства не хочет. Отношения у меня с женой не ладятся, и дело доходит до развода.

У меня есть доверенности от моих детей на продажу квартиры.

Вопрос: Имеет ли право жена. В случае развода и продажи квартиры, требовать долю от продажи? Имеют ли право мои дети потребовать свои доли от продажи квартиры.

Квартиру я содержу за свои счет, трое детей, имеющие так же по собственности в этой квартире. На содержание своей собственности ничего не платят. Я хочу продать эту квартиру и купить себе жилье меньшей площади. Должна ли жена дать согласие на продажу квартиры, если она не является собственником в этой квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Валерий! Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому имущество. полученное в результате приватизации не является совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно, жена не имеет доли в праве собственности в этой квартире. Поэтому она и не может требовать деньги, вырученные от ее продажи. Что касается детей, то так как ими выдана доверенность на право распоряжения их долями, то Вы можете продать квартиру. Дети, конечно, смогут обратиться в суд с иском о взыскании денег, вырученных от продажи квартиры, но решение суда, скорее всего, будет отрицательным. Вам не нужно получать согласие жены на продажу квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.

13.05.2009, 11:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить доли при продаже квартиры в случае развода и отказа от них?

Похожие вопросы