Возможно ли продать неприватизированную квартиру с пропиской несовершеннолетнего ребенка, чтобы приобрести частный дом и переписать ребенка на прописку там?

Вопрос №7861035 из г. Иркутск
опубликован 30.08.2015, 17:29

Могу ли я продать неприватезированную квартиру если в ней прописан мой несовершеннолетний ребенок (6 месяцев) чтобы сразу купить частный дом и там прописать ребенка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11211 отзывов

Здравствуйте!

Не приватизированную квартиру продать, строго говоря, нельзя, т.к. она не находится в собственности.

Можно произвести только обмен, либо зарегистрировать "покупателя", а самим сняться с регистрационного учета.

Но такая "сделка" куплей-продажей не является.

А снять ребенка с регистрационного учета вполне можно, но необходимо сразу прописать его в другом жилом помещении.

Разрешения органа опеки для этого не требуется (ст. 20, 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве").

30.08.2015, 17:33

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзыва

Здравствуйте!

Нет

30.08.2015, 17:31

Спросить юриста

Чупрына Ольга Владимировна

Юрист из города Волгоград

5.0 16 отзывов

Прописка дает только право проживания, но никак не распоряжения имуществом.

Если Вы пользуетесь квартирой по договору социального найма, то квартира является собственностью муниципалитета, т.к. она не приватизирована, поэтому продать Вы её не можете.

Если же у Вас есть документы, подтвержающие право собственности на квартиру, например договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и т.д., то собственник может ее продать.

30.08.2015, 17:37

Спросить юриста