Отсутствие подписания договора с ук - возможность выхода из ук и правовые основания

Вопрос №7866054 из г. Саратов
опубликован 31.08.2015, 09:31

У нас был конкурс по отбору ук, администрация подписала договор с управляющей компанией, я договор с ук не подписывала, могу ли я выйти из ук и весь наш дом после конкурса, если да то на каком законном основании.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миндзар Василий Федорович

Юрист Новокуйбышевск, стаж 6 лет

4.8 38 отзывов

Если собственники многоквартирного дома не выбрали способ управления, тогда органы местного самоуправления делают это за Вас, тоесть проводят конкурс по отбору управляющей организации, в которой принимают участие несколько управляющих организации. Способы управления расписаны в ст. 161 ЖК РФ. Вы можете уйти из УК только на основание общего собрания всех собственников многоквартирного дома.

31.08.2015, 09:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Сельский Константин Андреевич

Юрист из города Дивногорск, стаж 5 лет

4.7 1649 отзывов

Для того, чтобы сменить управляющую компанию, собственникам помещений в МКД необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором решить вопросы:

- о расторжении договора с управляющей компанией, которую выбрала администрация;

- о выборе нового способа управления МКД (управляющая компания либо товарищество собственников жилья).

Собственники помещений, кстати, собственноручно договор управления и не подписывают в случае проведения конкурса.

31.08.2015, 09:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Гнелицкий Евгений Георгиевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.6 72 отзывa

Уважаемая Юлия Алексеевна!

В соответствии с частью 8.1.статьи 162 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

31.08.2015, 09:47

Спросить юриста