Вопросы о правах и защите интересов при продаже доли квартиры и прописке ребенка

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Я, мать-одиночка, и моя дочь 6 лет в ней прописаны. 10.06.15 г. собственник второй половины по телефону предложил мне купить свою половину за 700 тыс. руб. А 12.08.15 г. я узнала из Выписки из ЕГРП, что его часть продана третьему лицу за 650 тыс. руб. Имея мой телефон ни звонком, ни СМС он меня не предупредил о письменном уведомлении. В квартире я его не видела. То есть он нарочно меня не известил. Вопрос: 1.У него есть Уведомление с описью, но не заказное письмо (слово заказное в Описи вычеркнуто. Правомерно и это? Где Законе можно прочитать порядок Уведомления? Или ни один человек в стране не может рассчитывать на право преимущественной покупки? 2.В договоре п.5:...в квартире зарегестрирована я, но не слова про мою дочь. Правомерно ли это? 3.В Свидетельстве о гос. регистрации права 3-го лица - адрес ПМЖ в Невинномысске, а в Договоре - место регистрации - в Краснодаре. Правомерно ли это? 4.На Техпаспорте на квартиру в БТИ - стоит штамп Самоволка (незаконная перепланировка). В документах 3-го лица об этом ни слова. Могла ли быть осуществлена продажа без узаконивания? 5.При таких фактах: какие у меня шансы через суд добиться перевода на меня прав преимущественного покупки и оплатить 650 тыс. руб? Для меня это важно, т.к. третье лицо грозит создать невыносимые условия проживания, чтобы меня выжить. А я хочу защитить права мои и ребенка. Стоит ли обратиться в органы опеки и попечительства за поддержкой?