Право мать-одиночки на преимущественную покупку доли квартиры - возможности и шансы через суд
Вопрос №7861561
из г. Краснодар
опубликован 30.08.2015, 21:43
опубликован 30.08.2015, 21:43
Я мать-одиночка, дочери 6 лет. В собственности 1/2 доли в квартире. Владелец 2-й доли по телефону предложил выкупить свою половину за 700 тыс. руб. А сам продал 3-му лицу за 650 тыс. руб. Письменного уведомления я не видела и через почту их не было. Имел ли он право Так поступить? Какие мои шансы через суд перевести на себя преимущественное право покупки и выкупить ее за 650 тыс?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя. Должны будете заплатить 650.000
30.08.2015, 21:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Обращайтесь в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя. Срок исковой давности - 3 мес. со дня, когда вы узнали о сделке.
30.08.2015, 21:52
Возможно оспорить и отменить сделку. Выкупить эту долю самостоятельно. Но этим вопросом необходимо заниматься немедленно!
30.08.2015, 22:01
Уточните, каким договором оформлена передача права собственности?
Если не было письменного уведомления, то велика вероятность, что Ваш совладелец заключил договор дарения (при котором согласие совладельцев не требуется).
Если так, то в суде Вам придется доказывать тот факт, что в реальности доля была продана, а не подарена.
Если же заключен договор купли-продажи, то у Вас велики шансы на перевод прав покупателя на вас. При этом, Вы обязаны будете оплатить 650000 руб.
30.08.2015, 22:11
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?
Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?
Право собственника большей доли на выкуп микродоли через суд - юристы предлагают противоречащие ответы
Бывший совладелец требует выкупить долю по цене, предложенной в уведомлении, несмотря на продажу за более высокую стоимость
Нарушены ли мои права в результате продажи доли в квартире без моего уведомления и могу ли я оспорить это в суде?
Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника
Каковы мои права на наследственную долю в квартире при ее продаже другим собственником?
Брат обладает преимущественным правом покупки квартиры, стоимость которой выросла со времени его предложения о выкупе
Таких больших цен на доли в то время не было и я нотариально отказалась за 20000 выкупать долю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут