Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр Сергеевич

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Киров, 31.08.2015, 12:17

Повышение арендной платы в 5 раз и несоблюдение условий договора - как выйти из неправомерной ситуации?

Вопрос №7868070 из г. Киров
опубликован 31.08.2015, 12:17

Арендую помещения по договору под производство, т.к. являюсь ИП с 1.06. этого года. По одному из пунктов договора (3.2 Арендная плата вносится... на расчетный счет Арендодателя, ЛИБО ИНЫМ СПОСОБОМ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН) усно обговорили что оплату осуществляю о благоустройством и ремонтом зданий и территории. В дальнейшем Арендодатель начал ущемлять мои права, путем обрывания вводов электроэнергии и не подключая на протяжении 3-х недель. Когда я попросил об уведомлении о расторжении договора. Получил уведомление о повышении арендной платы в 5-ть раз, опираясь на пункт договора (А-ль имеет право в одностороннем порядке изменить арендную плату В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ИНДЕКСОМ ЦЕН) и оплатить задолженность за эти три месяца. Прошу помочь. Что за такой растущий индекс цен? В пять раз? И как мне выйти из этой ситуации, т.к. затрачено намного больше. С уважением к Вам. Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Прежде, чем заключать договор аренды, необходимо было удостовериться в том, что вас лично устраивают все пункты этого договора либо не согласны с некоторыми пунктами.

В вашем случае: имеете право обратиться в суд для изменения отдельных пунктов договора. В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

31.08.2015, 13:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 54 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Крючков Дмитрий Васильевич

Адвокат из города Киров, стаж 12 лет

4.8 130 отзывов

Добрый день, а может быть пора уже обратиться за нормальной юридической помощью, а не делать это как попало?

31.08.2015, 14:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Повышение арендной платы в 5 раз и несоблюдение условий договора - как выйти из неправомерной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы