И сможет ли новый собственник задрать арендную плату до таких размеров, что мне придётся съехать исходя из этих двух пунктом?

Вопрос №1004701 из г. Казань
опубликован 13.04.2010, 20:39

Проблема состоит в следующем. Я арендую помещение у муниципального унитарного предприятия. Договор как полагается согласован с администрацией муниципалитета, зарегистрирован в рег. палате. Оплату аренды я произвёл на 5 лет вперёд, а сам договор на 20 лет. Сейчас возможна смена собственника. Что мне грозит в этом случае? Если у меня ещё 4 года уже оплаченных. И в договоре в пункте арендная плата прописано следующее: 1.Арендная плата устанавливается в соответствии с расчётами рекомендованными комитетом по имуществу (расчёт является неотъемлемым приложением договора). 2.При изменении индекса инфляции, методики определения арендной платы, арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять сумму арендной платы, уведомив об этом арендатора за 15 дней. Изменение арендной платы производится не чаще одного раза в год. Что я могу сделать сейчас, пока собственник ещё не сменился. И сможет ли новый собственник задрать арендную плату до таких размеров, что мне придётся съехать исходя из этих двух пунктом? Есть ли смысл оплатить оставшиеся 15 лет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вопросы оплаты аренды неоднозначны, я не уверен ,что вы привели все доводы об увелечении арендной платы.Смена собственника помещения может нести на себе увелечения арендной платы,но в то же время неизвестен договор смены собственника,обремененный арендными договорами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И сможет ли новый собственник задрать арендную плату до таких размеров, что мне придётся съехать исходя из этих двух пунктом?

Похожие вопросы