Как правильно оформить соцнайм перед передачей городу и возможны ли причины отказа в приватизации общежития?

Здравствуйте!

Вы можете воспользоватся своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения расположенного в общежитии но только после того, как:

-домовладение в котором нахоиться Ваша жилплощадь будет передано на баланс города, либо того населенного пункта на территори которого оно находится

-подготовте обращение к главе администрации города в форме заявления, где укажите всех членов Вашей семьи желающих участвовать в приватизации если имеються прописанными несовершеннолетними то они тоже должны в обязательном порядке быть включеными в приватизацию, иначе комитет по опеке и попечительству не поставит своё согласие

-заказать в бюро технической инвентаризации выезд техника для проведения инвентаризации Вашей жилплощади и заказа справки с указанием инвентаризационной оценки и принадлежности данной комнаты и поэтажный план

-заказать в Управлении федеральной регистрационной службы выписку из Единого реестра прав, что данная жилплощадь не обременена правами третьих лиц , не являеться предметом залога или поручительства

-полчить в ЖЭУ или МПЖЭРЭП копии надлежаще заверенных документов, а именно справку с места жительства о составе семьи, копию лицевого счёта, справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги,

-обратиться с данными документами в суд

-после суда с отметкой о вступлении в законную силу решения заказать в Бюро технической инвентаризации кадастровый паспорт жилого помещения

-подать все вышеперечисленные документы в комитет по приватизации города

-заказать в управлении имущественных отношений города выписку из реестра муниципальной собственности

-записаться на приём в управление федеральной регистрационной службы и получит талон на сдачу документов для регистрации права собственности а порядке приватизации обычно срок выдачи свидетельства о собственности 1 месяц

Сама процедура от начала и до конца примерно около полугода

Обычно, в большинстве случаев практика показывает, что все комнаты расположенные в общежитиях приватизируються только по решению суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, так как город практически во всех случаях на заявление о рассмотрении вопроса о приватизации комнаты отвечает отказом!!!

Обычно вопрос о приватизации решаеться с собственником жилого помещения можте обратиться к начальнику либо предприятия в чей собственности находиться Ваша жилплощдь и все необходимые документы получить у комменданта общежития (спракву с места жительства копия ордера и лицевой счёт, также если Вы не знаете в чьей собственности находиться данное домовладение можно обратиться с заявлением в Управление Россимущества вашего региона для получение такого рода информации, а также в Департамент имущественных отношений

Но повторюсь, что тут тоже не исключена необходимость обращения в суд для признания права сосбственности.

Желаю Вам удачи

С уважением В.П. Нилов