Могу ли я сдать комнату в квартире с правом пользования без согласия сособственника?
Вопрос №787167
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2009, 23:07
опубликован 14.05.2009, 23:07
Дорогие юристы! Квартира разделена на доли, по суду определено право пользования. У меня 3 комнаты. Имею ли я право сдать одну из комнат, не спрашивая разрешения у моего сособственника. Прошу ответить мне пожалуйста. С благодарностью и уважением Э.И.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Эмма Ивановна! Без согласия сособственника, Вы не можете сдавать одну из комнат квартиры, находящейся в общей долевой собственности. Порядок пользования, который определен, определен ТОЛЬКО для Вас с Вашим сособственником и не дает Вам права без его согласия кого-то вселять в квартиру.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
15.05.2009, 00:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ни ГК РФ, ни ЖК РФ запрета не содержат. Заключите договор найма, пользования, любой, главное, чтобы жильцы соблюдали правила проживания и пользования жилым помещением.
14.05.2009, 23:12
Здравствуйте. я также считаю, что нельзя, так как право собственности на комнаты у вас не возникло. несмотря на то. что определен порядок пользования, право собственности у вас сохранилось на долю квартиры. Но на долю квартиры нельзя составить договор найма, т.к. должен быть определен конкретный объект( конкр. жилое помещение)
Могу дать совет. Вы пустите людей( сдайте) А если ваши сособственники возражают, пусть обращаются в суд.
15.05.2009, 03:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната.
Как передать комнату во временное пользование без согласия сособственника в квартире, находящейся в долевой собственности?
Нужно ли согласие соседей, проживающих в другой комнате?
Могу ли я просить суд о признании права собственности на эти две комнаты?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Имею долю в квартире, по решению суда определен порядок пользования и мне определена комната.
Сдача комнаты в аренду в каммунальной квартире - нужно ли получать разрешение соседей?
Могу ли я закрыть комнату в квартире, владея 2/3 долей, если во второй комнате живет дочь владельца оставшейся 1/3 доли?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут