Как выселить квартирантов, не оплачивающих аренду и отказывающихся покинуть муниципальную квартиру по закону - советы агента по аренде
Вопрос №787268
из г. Москва
опубликован 15.05.2009, 04:49
опубликован 15.05.2009, 04:49
Я работаю агентом по аренде и сдала две комнаты в муниципальной квартире по договору на год. Квартиранты опачивали испрано пять месяцев, а потом перестали платить. Сейчас они должны за два месяца и не хотят платить и не съезжают с квартиры. Говорят, что ответственный квартиросъемщик не имел права сдавать без разрешения муниципалитета, а я не имела права оформлять договор. Как их выселить по закону. Помогите советом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лина! Действительно такой договор ничтожен, поскольку требуется письменное предварительное согласие соседей (если квартира коммунальная) и наймодателя на поднаём, договор на срок от года и более требует обязательной госрегисрации в УФРС. Наниматель, сдающий в аренду, вправе взыскать с Вашей фирмы свои убытки, если договор предусматривал консультирование и юридическое сопровождение данного вопроса. Выселение произвести не сложно через суд с признанием договора ничтожным.
15.05.2009, 05:54
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Вадимовна, спасибо Вам за ответ на мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сдача комнаты без согласия и ограничения прав собственника - юридические аспекты и способы проверки договора
Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения
Как вернуть задолженность за сдачу квартиры без договора аренды и нарушения ипотечного договора через суд?
Как продать квартиру, сданную семье по договору, в условиях раннего срока выселения?
Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Как поступить, если жильцы не съезжают и не оплачивают счетчики по договору аренды квартиры?
Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Как выселить незаконных жильцов без разрешения в России и нужны ли им российская прописка или вид на жительство?
Может ли сдавать комнату в муниципальной квартире ответственный квартиросъёмщик, без согласования с жильцами из другой комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут