Как выселить квартирантов, не оплачивающих аренду и отказывающихся покинуть муниципальную квартиру по закону - советы агента по аренде
Вопрос №787268
из г. Москва
опубликован 15.05.2009, 04:49
опубликован 15.05.2009, 04:49
Я работаю агентом по аренде и сдала две комнаты в муниципальной квартире по договору на год. Квартиранты опачивали испрано пять месяцев, а потом перестали платить. Сейчас они должны за два месяца и не хотят платить и не съезжают с квартиры. Говорят, что ответственный квартиросъемщик не имел права сдавать без разрешения муниципалитета, а я не имела права оформлять договор. Как их выселить по закону. Помогите советом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лина! Действительно такой договор ничтожен, поскольку требуется письменное предварительное согласие соседей (если квартира коммунальная) и наймодателя на поднаём, договор на срок от года и более требует обязательной госрегисрации в УФРС. Наниматель, сдающий в аренду, вправе взыскать с Вашей фирмы свои убытки, если договор предусматривал консультирование и юридическое сопровождение данного вопроса. Выселение произвести не сложно через суд с признанием договора ничтожным.
15.05.2009, 05:54
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Вадимовна, спасибо Вам за ответ на мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сдача комнаты без согласия и ограничения прав собственника - юридические аспекты и способы проверки договора
Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения
Как вернуть задолженность за сдачу квартиры без договора аренды и нарушения ипотечного договора через суд?
Как продать квартиру, сданную семье по договору, в условиях раннего срока выселения?
Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Как поступить, если жильцы не съезжают и не оплачивают счетчики по договору аренды квартиры?
Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Как выселить незаконных жильцов без разрешения в России и нужны ли им российская прописка или вид на жительство?
Может ли сдавать комнату в муниципальной квартире ответственный квартиросъёмщик, без согласования с жильцами из другой комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут